Kira gelirleriyle ilgili mülk ve hak sahipleri, ayrıca mutasarrıflar (kullanım hakkına sahip olan kişiler), zilyetler (kullananlar), irtifak ve intifa (yararlanma ve kullanma hakkı) sahipleri, kiralanmış mülk veya hak üzerinden gelir elde eden kiracılar kira geliri yükümlüsü olarak kabul edilmektedir. 2025 yılı itibarıyla konuttan yıllık 47 bin lira, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü olacaklardır. Beyanname verme süresi 31 Mart tarihine kadar sürecektir.
KİRA BEYANNAMESİ NASIL DOLDURULUR?
Mülk sahipleri, "gib.gov.tr" adresindeki "Hazır Beyanname Sistemi" aracılığıyla beyanname işlemlerini gerçekleştirebilir veya Dijital Vergi Dairesi üzerinden hazır beyana erişim sağlayabilirler. Ek olarak, vergi dairelerinden de beyanname sunma imkanı bulunmaktadır. Tahakkuk eden vergilerin ilk taksiti, damga vergisi ile birlikte 31 Mart’a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz’a kadar ödenebilecektir.
KİRA BEYANNAMESİ KİMLER İÇİN ZORUNLUDUR?
Ticari, zirai veya mesleki kazançlarını beyan etmekle yükümlü olanlar, yıllık 47 bin lira üzeri konut kira geliri elde edenler, ayrı ya da birlikte elde ettikleri ücret, menkul sermaye, gayrimenkul sermaye iradı ve diğer kazançları toplamı 2025 yılı için belirlenen 1 milyon 200 bin lirayı aşanlar, kira gelirini zamanında beyan etmeyen veya eksik beyan edenler, herhangi bir istisnadan faydalanamayacaklardır.
